-
Welkom op ons forum. Gasten hebben beperkt toegang tot ons forum. Meld je daarom aan voor een account. Registreren kost slechts een minuutje van je tijd.
QuickFix
Diehard Prepper
Laatst bewerkt:
Tja, lezen is ook een vak:
Een mens mag altijd fantaseren, maar ik ben me bewust van de implicaties.
Ik ken het land niet, spreek de taal niet en heb er ook helemaal niets mee.
Verder ben ik niet handig, dus zelfs voordat ik oud en versleten ben zou ik niet eens een bouwval op kunnen knappen.
Geen idee wat mijn eigen kinderen daar direct mee te maken hebben: ze zijn volwassen (1 bijna) en komen doorgaans maar weinig in mijn fantasiën voor.
Roel
Mankinds only hope
Sorry voor het misverstand @QuickFix , ik doelde op het feit dat jij en je zussen het eigenlijk liever hadden gezien dat je vader en moeder 13 jaar geleden in een appartementje waren gedoken.
Probleem was alleen dat ze toen dus nog goed in orde waren. Je kunt immers niet weten wat er gaat gebeuren.
Voor hetzelfde geld waren ze nog heel lang actief gebleven en de tijd van hun leven gehad.
Dat het anders loopt, tja...dat is erg jammer.
Ik was 55 toen we de plek kochten waar we nu wonen, oud boerderijtje, en ik ben nog elke dag dolgelukkig.
Nu 60 en ja, misschien val ik morgen om, maar ik moet er niet aan denken om nu in een appartementje te moeten wonen.
Probleem was alleen dat ze toen dus nog goed in orde waren. Je kunt immers niet weten wat er gaat gebeuren.
Voor hetzelfde geld waren ze nog heel lang actief gebleven en de tijd van hun leven gehad.
Dat het anders loopt, tja...dat is erg jammer.
Ik was 55 toen we de plek kochten waar we nu wonen, oud boerderijtje, en ik ben nog elke dag dolgelukkig.
Nu 60 en ja, misschien val ik morgen om, maar ik moet er niet aan denken om nu in een appartementje te moeten wonen.
zonnebrood
Mankinds only hope
Hou m'n hart vast wanneer ik denk aan de groot ouders van meneer Zonnebrood zijn kant... Oma (87) begint te dementeren en heeft reuma, opa is nog wel erg fit met zijn 86 jaar maar begin erg te merken dat het in eens stukken minder gaat met die twee dan bijvoorbeeld een jaar geleden. Als opa eerder weg valt dan oma dan zijn we de sjaak...
Ze wonen in een kast van een huis waar je met gemak met 3 gezinnen kan wonen maar dat moet ook allemaal opgeruimd en schoongemaakt worden. Afgelopen zomer hebben we de vriezers opgeruimd omdat er zaken in lagen die bijna gevriesdroogd waren en in de koelkast in de beneden keuken was een penicilline fabriekje geworden. We hebben dit aangegeven bij de gemeente waar ze wonen en nu krijgen ze gelukkig extra hulp in het huishouden.
Ze wonen in een kast van een huis waar je met gemak met 3 gezinnen kan wonen maar dat moet ook allemaal opgeruimd en schoongemaakt worden. Afgelopen zomer hebben we de vriezers opgeruimd omdat er zaken in lagen die bijna gevriesdroogd waren en in de koelkast in de beneden keuken was een penicilline fabriekje geworden. We hebben dit aangegeven bij de gemeente waar ze wonen en nu krijgen ze gelukkig extra hulp in het huishouden.
zonnebrood
Mankinds only hope
Ja echt, als ze nou dichterbij zouden wonen konden we wat vaker helpen maar t is wanneer het mee zit duim 12u rijden :/
V
Verwijderd lid 482
Gast
In veel landen is het normaal dat er meer gezinnen van een familie in 1 huis wonen. Ieder met een eigen woning. Dus als dat huis zo groot is, kan je dat overwegen. Mischien nog in nederland wonende familieleden.
zonnebrood
Mankinds only hope
We zitten er wel an te denken echter heeft mijn man hier een goede vaste baan en ik zit de komende 3-5 jaar nog in de school banken ivb met studie specialisatie. Allemaal wat lastiger in dat dorpje aangezien de meest dichtstbijzijnde universiteit op 400km ligt vanaf daar en daar kan ik die studie niet volgen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis voor de behandeling die wij volgen is ook 400km rijden. Misschien wanneer ik klaar ben met school en man lief daar vast werk kan vinden kunnen we het overwegen. Onze BOL ligt daar ook vlakbij.
Dus we kijken even hoe het loopt allemaal. Voorlopig zitten we hier gunstig wat voorzieningen en woning.
Dus we kijken even hoe het loopt allemaal. Voorlopig zitten we hier gunstig wat voorzieningen en woning.
Kijk ook even bij mijn topic 'Bol is klaar, bye, bye en zwaai, zwaai'.
Ik woon in Noord-Spanje, vlak onder (buiten) Baskenland. Niet geheel toevallig in een van de goedkoopste delen van Spanje. Hier is veel onroerend goed nog god betaalbaar, het klimaat is ook nog eens prima.
Maar wellicht heb ik (te) makkelijk praten, wij zijn ver voor tijd met prepensioen gegaan en hebben geen financiële zorgen, mede doordat het huis vrij is.
Ik wens een ieder die er over denkt een BOL te verkrijgen veel succes. Voor meer info mogen jullie me altijd mailen.
Ik woon in Noord-Spanje, vlak onder (buiten) Baskenland. Niet geheel toevallig in een van de goedkoopste delen van Spanje. Hier is veel onroerend goed nog god betaalbaar, het klimaat is ook nog eens prima.
Maar wellicht heb ik (te) makkelijk praten, wij zijn ver voor tijd met prepensioen gegaan en hebben geen financiële zorgen, mede doordat het huis vrij is.
Ik wens een ieder die er over denkt een BOL te verkrijgen veel succes. Voor meer info mogen jullie me altijd mailen.
L
LadyPrepper
Gast
Ik ken alleen St. Sebastiaan en daar kun je heerlijk eten! Dat pre-Pensioen is ook iets wat ons aanspreekt maar toch ben ik er nog niet aan toe. Ik vind mijn werk ook nog te leuk en mijn actieve leven in NL te leuk om het allemaal achter te laten. Heb je alles in NL verkocht of heb je daar ook nog een stek ?
F
Floesh
Gast
Laatst bewerkt door een moderator:
Mag ik je vragen wat kost een hectare grond gemiddeld in die regio? (zonder huis er op en liefst met stromend water of de mogelijkheid een water bron aan te leggen)
Welke plaatsjes kun je aanbevelen in die regio?
Harry Nack
Last (wo)man standing
Laatst bewerkt:
Ik kan iedereen aanraden een stuk grond, BOL of ander onroerend goed aan te schaffen in het buitenland. Een land als Hongarije is goedkoop, goed aan te rijden maar de voorzieningen, taal en klimaat hebben mij doen kiezen meer richting het zuiden te gaan. In Spanje vind je ook al boerderijtjes om of rond de 10.000€ maar voor tussen de 20-30.000€ heb je gewoon iets leuks. Groot genoeg, rustig genoeg en dicht genoeg bij een stad of dorp met alle faciliteiten die je je als westerling kunt wensen. Je kunt het gebruiken als BOL, BIL, vakantiebestemming, investering voor de oude dag of je pensioen residentie.:thumbsup:
De prijzen in NL waren en zijn momenteel nog bizar hoog en in mijn ogen de investering niet waard. Dat komt enerzijds dat de grondprijzen in NL zwaar overgewaardeerd zijn en anderzijds zit het in ons belastingsysteem verwerkt. BE en DU zijn wat dat betreft een stuk realistischer.
Ik zal eens een paar voorbeelden geven van huizen of boerderijen in mijn regio. Puur om aan te tonen dat de NL huizenmarkt niet in balans is. Daarnaast zal ik een paar voorbeelden geven hoe je toch met relatief weinig vermogen over een boerderijtje hier kunt beschikken. Enig geld is hier wel voor nodig, nl. 20% van de aankoopprijs. Maar dan kan iedereen naar eigen budget een berekening maken.
Ik pak zomaar even een 3 kamer appartement van net iets boven de 30.000 (onderhandelbaar) maar ik heb al nieuwe appartementen in dit gebied gezien voor 32.000 nieuw en meer dan 100m2 vloeroppervlak.
https://www.idealista.com/inmueble/37824819/
Je kunt in Spanje vrij eenvoudig een hypotheek krijgen al heb je in NL een uitkering of klein inkomen. De regel hier is dus dat je 20% aan kunt betalen en dat is het zo'n beetje. Ik zit bij de CaixaBank en die hebben een mooie app waar je binnen een minuut je gewenste leenbedrag en looptijd kunt invullen (tussen 5-28 jaar). Dan heb je een maandbedrag op basis van huidige rente EN je kunt kiezen voor een iets hoger maandbedrag maar dan gedurende de gehele looptijd. Ik zal een voorbeeld doen voor een hypotheek voor 10, 20 en 28 jaar.
Stel aankoopbedrag is 30.000 dus je moet dan 6.000 cash hebben. Het leenbedrag is dan 24.000.
10 jaar variabel 221,91€ per maand
10 jaar vast 235,08€ per maand
20 jaar variabel 122,55€ per maand
20 jaar vast 136,74€ per maand
of de max 28 jaar.
28 jaar variabel 105,03€ per maand
28 jaar vast 120,90€ per maand
Je ziet dus dat je hier een betaalbare flat kunt kopen voor een paar honderd hypotheek per maand. Bovendien zitten er hier in nieuwe appartementen al een moderne keuken en dergelijke ingebouwd, ook vaak vaste kasten. Er zijn al appartementen vanaf 6000, wat ouder en je moet ze vaak renoveren.
De prijzen in NL waren en zijn momenteel nog bizar hoog en in mijn ogen de investering niet waard. Dat komt enerzijds dat de grondprijzen in NL zwaar overgewaardeerd zijn en anderzijds zit het in ons belastingsysteem verwerkt. BE en DU zijn wat dat betreft een stuk realistischer.
Ik zal eens een paar voorbeelden geven van huizen of boerderijen in mijn regio. Puur om aan te tonen dat de NL huizenmarkt niet in balans is. Daarnaast zal ik een paar voorbeelden geven hoe je toch met relatief weinig vermogen over een boerderijtje hier kunt beschikken. Enig geld is hier wel voor nodig, nl. 20% van de aankoopprijs. Maar dan kan iedereen naar eigen budget een berekening maken.
Ik pak zomaar even een 3 kamer appartement van net iets boven de 30.000 (onderhandelbaar) maar ik heb al nieuwe appartementen in dit gebied gezien voor 32.000 nieuw en meer dan 100m2 vloeroppervlak.
https://www.idealista.com/inmueble/37824819/
Je kunt in Spanje vrij eenvoudig een hypotheek krijgen al heb je in NL een uitkering of klein inkomen. De regel hier is dus dat je 20% aan kunt betalen en dat is het zo'n beetje. Ik zit bij de CaixaBank en die hebben een mooie app waar je binnen een minuut je gewenste leenbedrag en looptijd kunt invullen (tussen 5-28 jaar). Dan heb je een maandbedrag op basis van huidige rente EN je kunt kiezen voor een iets hoger maandbedrag maar dan gedurende de gehele looptijd. Ik zal een voorbeeld doen voor een hypotheek voor 10, 20 en 28 jaar.
Stel aankoopbedrag is 30.000 dus je moet dan 6.000 cash hebben. Het leenbedrag is dan 24.000.
10 jaar variabel 221,91€ per maand
10 jaar vast 235,08€ per maand
20 jaar variabel 122,55€ per maand
20 jaar vast 136,74€ per maand
of de max 28 jaar.
28 jaar variabel 105,03€ per maand
28 jaar vast 120,90€ per maand
Je ziet dus dat je hier een betaalbare flat kunt kopen voor een paar honderd hypotheek per maand. Bovendien zitten er hier in nieuwe appartementen al een moderne keuken en dergelijke ingebouwd, ook vaak vaste kasten. Er zijn al appartementen vanaf 6000, wat ouder en je moet ze vaak renoveren.
Harry Nack
Last (wo)man standing
Voorbeelden van boerderijen vindt je bijvoorbeeld hier:
https://www.kyero.com/nl/tarragona-...te-koop-0l43g4?max_price=50000&sort=price_asc
Dit is via makelaars en dan betaal je vaak "teveel". Roep in een dorpskroeg wie heeft er een finca te koop en je kunt er wel 10 kopen. Veel Spanjaarden die ouder worden doen al jaren niets meer met hun oude boederijtjes. Tussen de 20-30.000 heb je iets leuks wat je kunt renoveren naar eigen inzicht met een paar hectare grond. Staat er een huisje of ruïne op dan mag je altijd renoveren. Staat er niets op dan mag je 50-70m2 oppervlakte sowieso bebouwen met een etage erop.
Ik kies maar ff wat uit he? 19.000€, 1,5 hectare grond.
https://www.kyero.com/nl/property/4734095-landhuis-te-koop-flix
30.000€ 0,6 hectare behoorlijk groot huis. Kan dus nog een etage op.
https://www.kyero.com/nl/property/2880226-landhuis-te-koop-vinebre
https://www.kyero.com/nl/tarragona-...te-koop-0l43g4?max_price=50000&sort=price_asc
Dit is via makelaars en dan betaal je vaak "teveel". Roep in een dorpskroeg wie heeft er een finca te koop en je kunt er wel 10 kopen. Veel Spanjaarden die ouder worden doen al jaren niets meer met hun oude boederijtjes. Tussen de 20-30.000 heb je iets leuks wat je kunt renoveren naar eigen inzicht met een paar hectare grond. Staat er een huisje of ruïne op dan mag je altijd renoveren. Staat er niets op dan mag je 50-70m2 oppervlakte sowieso bebouwen met een etage erop.
Ik kies maar ff wat uit he? 19.000€, 1,5 hectare grond.
https://www.kyero.com/nl/property/4734095-landhuis-te-koop-flix
30.000€ 0,6 hectare behoorlijk groot huis. Kan dus nog een etage op.
https://www.kyero.com/nl/property/2880226-landhuis-te-koop-vinebre
Harry Nack
Last (wo)man standing
Ik overweeg als belegging een paar nieuwe appartementen te gaan kopen op termijn in bepaalde regio's. De huur doet 350-400 euro voor 100m2 appartementen ongeveer als ze nieuw zijn. Dus je kunt een heel mooi rendement behalen op je investering. En in bepaalde dorpen staat bijna niets leeg. Ik zoek momenteel voor een vriend iets maar er is dus niets te huur momenteel. Voor hem wordt het dus waarschijnlijk ook kopen. Dat is nog voordeliger ook, mits hij de 20% aanbetaling zo'n 6000€ bij elkaar krijgt.
Maak er een STOPPEN MET ROKEN PROJECT VAN. Ik ken iemand die na ruim 30 jaar roken is gestopt. Zij rookte een pakje gemiddeld per dag dus ff snel gezegd 6€. Haar partner rookt ook, zelfs iets meer. Zij bespaart dus 180€ per maand en samen zouden ze het dubbele kunnen besparen (en het leven van hun kinderen en kleinkinderen wat verlengen
). Zij is na een vreselijke hoest\ziekte abrypt gestopt en dat blijkt toch de beste methode. Ik heb er zelf geen ervaring mee overigens. Voor het geld wat zij aan roken besteedde kan ze nu dus in laten we zeggen een jaar of 12 een huis of appartement afbetaald hebben.
Maak er een STOPPEN MET ROKEN PROJECT VAN. Ik ken iemand die na ruim 30 jaar roken is gestopt. Zij rookte een pakje gemiddeld per dag dus ff snel gezegd 6€. Haar partner rookt ook, zelfs iets meer. Zij bespaart dus 180€ per maand en samen zouden ze het dubbele kunnen besparen (en het leven van hun kinderen en kleinkinderen wat verlengen). Zij is na een vreselijke hoest\ziekte abrypt gestopt en dat blijkt toch de beste methode. Ik heb er zelf geen ervaring mee overigens. Voor het geld wat zij aan roken besteedde kan ze nu dus in laten we zeggen een jaar of 12 een huis of appartement afbetaald hebben.Beste allen,
Het is even heel stil geweest want ik ben erg druk geweest met het bouwen van een aantal zaken. Zo heb ik een waterhuis gebouwd (een houten schuur met daarin 5 x 1000-liter watertank als drinkwater en 1 x 1000-liter watertank als rommelwater (metselen, schoonmaken enz.). Verder heb ik mijn ketelhuis afgemaakt en een groot houthok neergezet. Afgelopen week heb ik mijn allesbrander / houtkachel vervangen, met een grotere rookafvoer, dus ook de schoorsteen op het dak moest veranderd worden.
Vlak bij mij in de buurt (hemelsbreed 300 meter) staat een zelfde soort cabaña (zeg maar boerenschuur) te koop op pakweg 15.000-20.000 m2 als die waarin ik nu woon. Officieel ligt de vraagprijs op 45.000 euro, maar wanneer ik naar de eigenaar zou lopen en hem 35.000 cash aanbied, dan springt ie een gat in de lucht. Er zit elektriciteit bij, een betonweg tot aan de voordeur, water uit de natuur (eigen stroompjes over het land) en er is dekking met een mobieltje. Die cabaña is iets groter dan die van mij en ja, hij moet nog helemaal verbouwd worden. Als je een beetje handig bent kun je bijna alles zelf.
Er zijn trouwens ook nog wel cabañas te koop voor minder geld.
Wat wel weer erg leuk is om te weten: als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje woont ben je hier ook belastingplichtig. Heb je echter een inkomen tot 20.999,99 euro dan ben je níet aangifteplichtig. Oftewel: stel je gaat hier wonen, je vraagt in NL vrijstelling van loonheffing aan èn je zit onder de 22.000 euro hoef je hier géén inkomstenbelasting te betalen. Dan is je bruto-inkomen hier ook je netto-inkomen. Voor (pré)-gepensioneerden kan dat heel aantrekkelijk zijn. Bij ons kun je in de dorpen rond ons heen een vrijwel nieuw gemeubileerd appartement huren voor 300 euro per maand (excl. gas en licht). Mocht je niet al te veel te besteden hebben is dat ook een optie.
Groeten, Ron.
Het is even heel stil geweest want ik ben erg druk geweest met het bouwen van een aantal zaken. Zo heb ik een waterhuis gebouwd (een houten schuur met daarin 5 x 1000-liter watertank als drinkwater en 1 x 1000-liter watertank als rommelwater (metselen, schoonmaken enz.). Verder heb ik mijn ketelhuis afgemaakt en een groot houthok neergezet. Afgelopen week heb ik mijn allesbrander / houtkachel vervangen, met een grotere rookafvoer, dus ook de schoorsteen op het dak moest veranderd worden.
Vlak bij mij in de buurt (hemelsbreed 300 meter) staat een zelfde soort cabaña (zeg maar boerenschuur) te koop op pakweg 15.000-20.000 m2 als die waarin ik nu woon. Officieel ligt de vraagprijs op 45.000 euro, maar wanneer ik naar de eigenaar zou lopen en hem 35.000 cash aanbied, dan springt ie een gat in de lucht. Er zit elektriciteit bij, een betonweg tot aan de voordeur, water uit de natuur (eigen stroompjes over het land) en er is dekking met een mobieltje. Die cabaña is iets groter dan die van mij en ja, hij moet nog helemaal verbouwd worden. Als je een beetje handig bent kun je bijna alles zelf.
Er zijn trouwens ook nog wel cabañas te koop voor minder geld.
Wat wel weer erg leuk is om te weten: als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje woont ben je hier ook belastingplichtig. Heb je echter een inkomen tot 20.999,99 euro dan ben je níet aangifteplichtig. Oftewel: stel je gaat hier wonen, je vraagt in NL vrijstelling van loonheffing aan èn je zit onder de 22.000 euro hoef je hier géén inkomstenbelasting te betalen. Dan is je bruto-inkomen hier ook je netto-inkomen. Voor (pré)-gepensioneerden kan dat heel aantrekkelijk zijn. Bij ons kun je in de dorpen rond ons heen een vrijwel nieuw gemeubileerd appartement huren voor 300 euro per maand (excl. gas en licht). Mocht je niet al te veel te besteden hebben is dat ook een optie.
Groeten, Ron.